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에이자기관리부동산투자회사(주)

KOSPI
종목코드 140910
사업자등록번호 105-87-50280
20261분기
매출성장률 (전년동기대비)
8.7%
영업이익률
-34.1%
ROE
-3.2%
🏢 기업 기본 정보Last Update : 2026-06-01
항목내용
기업명에이자기관리부동산투자회사(주)
영문명A SELF-ADMINISTERED REAL ESTATE INVESTMENT TRUST INC.
종목명에이리츠
종목코드
140910
DART 고유번호00860730
대표자명김종국 (단독 대표이사)
사업자등록번호105-87-50280
법인등록번호110111-4464501
설립일2010-11-04
결산월12월
시장구분코스피
업종코드68121
주소서울특별시 강남구 도산대로8길 18-9 -
홈페이지www.areit.co.kr
IR-
전화번호02-2077-5800
팩스번호02-2077-5877
🤖 AI 분석 요약

개요 에이자기관리부동산투자회사(주)의 2026년 1분기보고서 기준 재무 요약입니다. 업종코드는 68121(일반업종)이며, 해당 분기 자산총계는 778.6억원, 부채총계는 513.2억원, 자본총계는 265.4억원입니다. 매출액은 4.2억원, 영업이익은 -1.4억원, 순이익은 -8.5억원으로 적자를 기록하였습니다. • 안정성 현황 자기자본비율은 34.09%, 부채비율은 193.33%, 차입금의존도는 40.53%입니다. 단기차입금은 315.6억원이며 장기차입금은 0원입니다. 이자보상배율은 -0.2배로 나타났습니다. • 유동성 현황 유동자산은 640.1억원, 유동부채는 458.6억원으로 유동비율은 139.57%입니다. 당좌비율은 12.0%, 현금비율은 8.5%를 기록하였습니다. 보유 현금은 39.0억원이며, 영업활동현금흐름은 -5.6억원, 투자활동현금흐름은 0원으로 나타났습니다. • 수익성 현황 영업이익률은 -34.08%, 순이익률은 -200.33%입니다. ROA는 -1.09%, ROE는 -3.2%를 기록하였습니다. EBITDA는 -1.4억원, EBITDA율은 -34.08%이며, 금융비용율은 172.59%로 나타났습니다. • 기간별 변화 추이 2025년 1분기 대비 2026년 1분기 매출액은 3.9억원에서 4.2억원으로 0.3억원 증가하였습니다. 영업이익은 -4.2억원에서 -1.4억원으로 적자 규모가 2.8억원 감소하였고, 순이익은 -3.4억원에서 -8.5억원으로 적자 규모가 5.1억원 증가하였습니다. 부채비율은 175.1%에서 193.3%로 18.2%포인트 상승하였으며, ROE는 -1.1%에서 -3.2%로 2.1%포인트 하락하였습니다. 또한 직전 비교 대상인 2025년 3분기 대비 매출액은 22.4억원에서 4.2억원으로 18.2억원 감소하였고, 영업이익은 -2.8억원에서 -1.4억원으로 적자 규모가 1.4억원 감소하였습니다. 부채비율은 173.6%에서 193.3%로 19.7%포인트 증가하였으며, ROE는 -2.2%에서 -3.2%로 1.0%포인트 하락하였습니다. • 활동성 현황 총자산회전율은 0.01회, 매출채권회전율은 4.56회, 재고회전율은 0.01회입니다. 유형자산은 22.4백만원으로 나타났습니다. • 공시 현황 총 공시건수는 8건이며, 이 중 정정공시는 1건입니다. 2026년 2월 12일 자 '자본잠식50%이상또는매출액50억원미만사실발생' 공시 1건이 포함되어 있습니다.

📋 공시 이력213
공시일보고서명제출인
2026-06-17
주식등의대량보유상황보고서(약식)
박철호DART↗
2026-06-16
주식등의대량보유상황보고서(일반)
한밭컨설팅DART↗
2026-06-16
임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서
안상숙DART↗
2026-06-15
주식등의대량보유상황보고서(약식)
양원희DART↗
2026-06-04
[기재정정]부동산투자회사자산보관위탁계약체결 정정
에이리츠DART↗
2026-06-04
[기재정정]부동산투자회사자금차입 정정
에이리츠DART↗
2026-06-04
주주총회소집결의
에이리츠DART↗
2026-06-04
주주명부폐쇄기간또는기준일설정
에이리츠DART↗
2026-05-26
기업지배구조보고서공시
에이리츠DART↗
2026-05-22
기타시장안내 (상장폐지결정 효력정지 가처분 신청 기각결정에 따른 정리매매절차 재개)
유가증권시장본부DART↗
110 / 213
📈 주요 지표 추이
💰 손익
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
매출액2억5억8억16억12억35억40억45억4억18억22억26억4억
영업이익-6억-10억-12억-15억-3억-8억-12억-12억-4억-1억-3억-4억-1억
당기순이익-5억-8억-10억-12억-3억-8억-13억-24억-3억-4억-6억-31억-8억
EBITDA-6억-10억-12억-15억-3억-8억-12억-12억-4억-1억-3억-4억-1억
매출액
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
영업이익
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
당기순이익
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
EBITDA
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
🏦 재무상태
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
총자산868억812억819억817억808억793억787억829억823억816억811억787억779억
총부채547억494억503억499억493억483억482억526억524억517억514억513억513억
자기자본321억318억316억318억315억310억305억303억299억299억296억274억265억
유동자산724억667억674억673억664억649억643억674억668억667억662억648억640억
유동부채424억357억354억368억443억406억416억444억389억404억391억412억459억
재고자산529억537억543억569억569억564억568억573억578억585억590억585억585억
매출채권1억1억1억1억1억1억1억15억1억1억1억1억1억
현금및현금성자산184억118억110억81억67억38억21억68억68억59억51억45억39억
당좌자산195억130억132억104억95억85억74억101억90억82억71억63억55억
매입채무0억1억1억1억0억4억2억5억4억1억0억0억1억
투자CF195억196억196억196억0억1억1억1억0억0억0억-0억0억
재무CF-0억-71억-71억-71억-0억-22억-22억-22억-0억-6억-6억-6억-0억
금융비용1억2억4억6억2억3억5억7억2억4억6억19억7억
PPE(유형자산)1억1억0억0억0억0억0억0억0억0억0억0억0억
총자산
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
총부채
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
자기자본
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
유동자산
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
유동부채
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
재고자산
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
매출채권
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
현금및현금성자산
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
당좌자산
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
매입채무
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
투자CF
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
재무CF
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
금융비용
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
PPE(유형자산)
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
💧 현금흐름
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
영업CF-29억-26억-34억-62억-14억-21억-38억8억1억-3억-11억-16억-6억
투자CF195억196억196억196억0억1억1억1억0억0억0억-0억0억
재무CF-0억-71억-71억-71억-0억-22억-22억-22억-0억-6억-6억-6억-0억
영업CF
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
투자CF
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
재무CF
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
🛡️ 안정성
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
부채비율170.33%155.09%158.79%156.97%156.67%156.08%157.99%173.76%175.10%173.01%173.58%187.35%193.33%
자기자본비율36.99%39.2%38.64%38.92%38.96%39.05%38.76%36.53%36.35%36.63%36.55%34.8%34.09%
단기차입금400억340억340억340억340억290억290억290억290억316억316억316억316억
장기차입금0억0억0억0억0억30억30억30억30억0억0억0억0억
금융비용1억2억4억6억2억3억5억7억2억4억6억19억7억
PPE(유형자산)1억1억0억0억0억0억0억0억0억0억0억0억0억
부채비율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
자기자본비율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
단기차입금
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
장기차입금
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
금융비용
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
PPE(유형자산)
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
💰 수익성
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
영업이익률-284.098%-230.694%-151.538%-90.334%-24.769%-22.986%-29.941%-26.557%-108.457%-4.9%-12.326%-15.586%-34.08%
순이익률-267.792%-174.788%-125.331%-73.111%-26.479%-24.214%-32.643%-52.78%-88.348%-21.381%-28.967%-116.756%-200.326%
ROA-0.62%-0.974%-1.201%-1.452%-0.407%-1.06%-1.661%-2.882%-0.419%-0.483%-0.799%-3.922%-1.091%
ROE-1.675%-2.485%-3.108%-3.732%-1.046%-2.714%-4.285%-7.889%-1.152%-1.318%-2.186%-11.271%-3.2%
EBITDA율-284.098%-230.694%-151.538%-90.334%-24.769%-22.986%-29.941%-26.557%-108.457%-4.9%-12.326%-15.586%-34.08%
영업이익률
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
순이익률
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
ROA
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
ROE
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
EBITDA율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
📈 성장성
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
매출액증가율-125.52%73.37%106.86%-23.44%179.19%15.36%13.05%-91.38%371.88%21.45%18.25%-83.97%
영업이익증가율--83.13%-13.88%-23.31%79.01%-159.09%-50.26%-0.27%64.78%78.68%-205.51%-49.52%64.94%
순이익증가율--47.2%-24.31%-20.67%72.27%-155.31%-55.51%-82.79%85.57%-14.2%-64.54%-376.62%72.49%
총자산증가율--6.39%0.84%-0.22%-1.15%-1.85%-0.77%5.35%-0.65%-0.92%-0.64%-2.89%-1.09%
매출액증가율
2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
영업이익증가율
2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
순이익증가율
2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
총자산증가율
2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
⚙️ 활동성
지표2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
총자산회전율0회0.01회0.01회0.02회0.02회0.04회0.05회0.05회0회0.02회0.03회0.03회0.01회
매출채권회전율2.97회5.69회8.06회14.95회13.59회50.5회64.7회2.94회3.68회18.25회22.35회36.75회4.56회
재고자산회전율0회0.01회0.01회0.03회0.02회0.06회0.07회0.08회0.01회0.03회0.04회0.05회0.01회
매입채무회전율8.59회4.38회14.46회14.34회38.96회9.56회22.12회9.93회1.02회30.15회154.52회326.05회5.12회
총자산회전율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
매출채권회전율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
재고자산회전율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
매입채무회전율
2023(1분기)2023(반기)2023(3분기)2023(사업)2024(1분기)2024(반기)2024(3분기)2024(사업)2025(1분기)2025(반기)2025(3분기)2025(사업)2026(1분기)
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