• 개요 한화위탁관리부동산투자회사(주)(업종코드: 68112)의 2026년 사업보고서 기준 자산총계는 1.55조원, 부채총계는 8588.6억원, 자본총계는 6896.2억원입니다. 유형자산은 0원으로 나타났습니다. • 안정성 현황 자기자본비율은 44.54%, 부채비율은 124.54%이며, 차입금의존도는 42.24%입니다. 단기차입금은 0원, 장기차입금은 6541.2억원으로 나타났습니다. 이자보상배율은 2.03배입니다. • 유동성 현황 유동자산은 347.2억원, 유동부채는 814.4억원이며, 현금은 308.8억원입니다. 영업활동현금흐름은 230.0억원, 투자활동현금흐름은 -16.4억원입니다. 유동비율과 당좌비율은 각각 42.63%이며, 현금비율은 37.91%로 나타났습니다. • 수익성 현황 매출액은 542.5억원, 영업이익은 342.7억원, 순이익은 174.1억원입니다. EBITDA는 405.0억원으로 나타났습니다. 영업이익률은 63.16%, 순이익률은 32.09%, EBITDA율은 74.65%, 금융비용율은 31.17%입니다. ROA는 1.12%, ROE는 2.52%로 나타났습니다. • 기간별 변화 추이 2026년 사업보고서 기준 매출액은 542.5억원으로, 2026년 반기보고서의 271.7억원 대비 270.8억원 증가하였고, 2025년 반기보고서의 261.8억원 대비 280.7억원 증가하였습니다. 영업이익은 342.7억원으로, 2026년 반기보고서의 174.0억원 대비 168.7억원 증가하였고, 2025년 반기보고서의 154.6억원 대비 188.1억원 증가하였습니다. 부채비율은 124.5%로, 2026년 반기보고서의 126.1% 대비 1.6%p 감소하였고, 2025년 반기보고서의 128.5% 대비 4.0%p 감소하였습니다. ROE는 2.5%로, 2026년 반기보고서의 1.3% 대비 1.2%p 상승하였고, 2025년 반기보고서의 0.9% 대비 1.6%p 상승하였습니다. • 활동성 현황 총자산회전율은 0.04회, 매출채권회전율은 2498.75회이며, 재고회전율은 0회로 나타났습니다. • 공시 현황 2026년 1월부터 12월까지의 총 공시건수는 30건이며, 이 중 정정공시는 3건입니다. 해당 기간 내에 2026-06-05 합병등종료보고서(자산양수도) 공시가 포함되어 있습니다.
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 116억 | 233억 | 121억 | 335억 | 262억 | 524억 | 272억 | 543억 |
| 영업이익 | 66억 | 124억 | 65억 | 191억 | 155억 | 300억 | 174억 | 343억 |
| 당기순이익 | 19억 | 28억 | 15억 | 28억 | 60억 | 116억 | 89억 | 174억 |
| EBITDA | 66억 | 124억 | 65억 | 191억 | 186억 | 364억 | 206억 | 405억 |
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총자산 | 7,186억 | 7,104억 | 7,031억 | 15,864억 | 15,787억 | 15,559억 | 15,399억 | 15,485억 |
| 총부채 | 3,744억 | 3,654억 | 3,756억 | 12,576억 | 8,878억 | 8,594억 | 8,588억 | 8,589억 |
| 자기자본 | 3,442억 | 3,450억 | 3,274억 | 3,288억 | 6,909억 | 6,965억 | 6,811억 | 6,896억 |
| 유동자산 | 269억 | 207억 | 178억 | 533억 | 553억 | 356억 | 227억 | 347억 |
| 유동부채 | 1,419억 | 1,328억 | 299억 | 4,912억 | 1,079억 | 830억 | 812억 | 814억 |
| 재고자산 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 |
| 매출채권 | 12억 | 9억 | 7억 | 2억 | 0억 | 1억 | 2억 | 0억 |
| 현금및현금성자산 | 191억 | 132억 | 161억 | 515억 | 533억 | 338억 | 214억 | 309억 |
| 당좌자산 | 269억 | 207억 | 178억 | 533억 | 553억 | 356억 | 227억 | 347억 |
| 매입채무 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 |
| 투자CF | 75억 | 74억 | 129억 | -8,198억 | -2억 | -3억 | 5억 | -16억 |
| 재무CF | 0억 | -93억 | -106억 | 8,499억 | 179억 | -116억 | -242억 | -242억 |
| 금융비용 | 49억 | 99억 | 51억 | 164억 | 95억 | 185억 | 85억 | 169억 |
| PPE(유형자산) | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 |
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영업CF | 40억 | 75억 | 35억 | 112억 | 86억 | 186억 | 113억 | 230억 |
| 투자CF | 75억 | 74억 | 129억 | -8,198억 | -2억 | -3억 | 5억 | -16억 |
| 재무CF | 0억 | -93억 | -106억 | 8,499억 | 179억 | -116억 | -242억 | -242억 |
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부채비율 | 108.78% | 105.90% | 114.72% | 382.51% | 128.50% | 123.40% | 126.08% | 124.54% |
| 자기자본비율 | 47.9% | 48.57% | 46.57% | 20.72% | 43.76% | 44.76% | 44.23% | 44.54% |
| 단기차입금 | 1,099억 | 1,100억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 |
| 장기차입금 | 2,171억 | 2,172억 | 3,270억 | 7,486억 | 6,578억 | 6,531억 | 6,536억 | 6,541억 |
| 금융비용 | 49억 | 99억 | 51억 | 164억 | 95억 | 185억 | 85억 | 169억 |
| PPE(유형자산) | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 | 0억 |
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영업이익률 | 57.037% | 53.21% | 53.781% | 56.929% | 59.054% | 57.261% | 64.047% | 63.158% |
| 순이익률 | 16.729% | 11.951% | 12.053% | 8.354% | 23.047% | 22.158% | 32.873% | 32.09% |
| ROA | 0.271% | 0.392% | 0.207% | 0.176% | 0.382% | 0.747% | 0.58% | 1.124% |
| ROE | 0.566% | 0.806% | 0.445% | 0.852% | 0.873% | 1.668% | 1.311% | 2.525% |
| EBITDA율 | 57.037% | 53.21% | 53.781% | 56.929% | 71.16% | 69.353% | 75.714% | 74.651% |
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액증가율 | - | 99.97% | -48.04% | 177.14% | -21.89% | 100.25% | -48.17% | 99.71% |
| 영업이익증가율 | - | 86.55% | -47.49% | 193.36% | -18.97% | 94.16% | -42.03% | 96.94% |
| 순이익증가율 | - | 42.86% | -47.6% | 92.09% | 115.48% | 92.53% | -23.11% | 94.95% |
| 총자산증가율 | - | -1.14% | -1.03% | 125.64% | -0.49% | -1.45% | -1.02% | 0.56% |
| 지표 | 2023(반기) | 2023(사업) | 2024(반기) | 2024(사업) | 2025(반기) | 2025(사업) | 2026(반기) | 2026(사업) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총자산회전율 | 0.02회 | 0.03회 | 0.02회 | 0.02회 | 0.02회 | 0.03회 | 0.02회 | 0.04회 |
| 매출채권회전율 | 9.74회 | 26.2회 | 17.52회 | 151.44회 | 680.74회 | 911.33회 | 163.39회 | 2,498.75회 |
| 재고자산회전율 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 |
| 매입채무회전율 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 | ∞회 |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 335억 | 524억 | 543억 | ▲ 3.5% |
| 영업이익 | 191억 | 300억 | 343억 | ▲ 14.2% |
| 당기순이익 | 28억 | 116억 | 174억 | ▲ 49.9% |
| EBITDA | 191억 | 364억 | 405억 | ▲ 11.4% |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 1.6조 | 1.6조 | 1.5조 | ▼ 0.5% |
| 부채총계 | 1.3조 | 8,594억 | 8,589억 | ▼ 0.1% |
| 자본총계 | 3,288억 | 6,965억 | 6,896억 | ▼ 1.0% |
| 유동자산 | 533억 | 356억 | 347억 | ▼ 2.5% |
| 유동부채 | 4,912억 | 830억 | 814억 | ▼ 1.9% |
| 비유동자산 | 1.5조 | 1.5조 | 1.5조 | ▼ 0.4% |
| 비유동부채 | 7,664억 | 7,764억 | 7,774억 | ▲ 0.1% |
| 현금및현금성자산 | 515억 | 338억 | 309억 | ▼ 8.5% |
| 매출채권 | 2억 | 5752만 | 2171만 | ▼ 62.3% |
| 재고자산 | 0 | 0 | 0 | - |
| 당좌자산 | 533억 | 356억 | 347억 | ▼ 2.5% |
| 매입채무 | 0 | 0 | 0 | - |
| PPE(유형자산) | 0 | 0 | 0 | - |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 자기자본비율 | 20.7% | 44.8% | 44.5% | ▼ 0.2%p |
| 부채비율 | 382.5% | 123.4% | 124.5% | ▲ 1.1%p |
| 차입금의존도 | 47.2% | 42.0% | 42.2% | ▲ 0.3%p |
| 이자보상배율 | 1.16배 | 1.63배 | 2.03배 | ▲ 0.40배 |
| 금융비용율 | 48.9% | 35.2% | 31.2% | ▼ 4.0%p |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 유동비율 | 10.8% | 42.9% | 42.6% | ▼ 0.3%p |
| 당좌비율 | 10.8% | 42.9% | 42.6% | ▼ 0.3%p |
| 현금비율 | 10.5% | 40.7% | 37.9% | ▼ 2.8%p |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 영업이익률 | 56.9% | 57.3% | 63.2% | ▲ 5.9%p |
| 순이익률 | 8.4% | 22.2% | 32.1% | ▲ 9.9%p |
| ROA | 0.2% | 0.7% | 1.1% | ▲ 0.4%p |
| ROE | 0.9% | 1.7% | 2.5% | ▲ 0.9%p |
| EBITDA율 | 56.9% | 69.4% | 74.7% | ▲ 5.3%p |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 매출액증가율 | - | 56.4% | 3.5% | ▼ 52.9%p |
| 영업이익증가율 | - | 57.3% | 14.2% | ▼ 43.2%p |
| 순이익증가율 | - | 314.8% | 49.9% | ▼ 265.0%p |
| 총자산증가율 | - | -1.9% | -0.5% | ▲ 1.5%p |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 총자산회전율 | 0.02회 | 0.03회 | 0.04회 | ▲ 0.00회 |
| 매출채권회전율 | 151.44회 | 911.33회 | 2498.75회 | ▲ 1587.42회 |
| 지표 | 전전기 | 전기 | 당기 | 증감(당기↔전기) |
|---|---|---|---|---|
| 영업CF | 112억 | 186억 | 230억 | ▲ 23.8% |
| 투자CF | -8,198억 | -3억 | -16억 | ▼ 418.6% |
| 재무CF | 8,499억 | -116억 | -242억 | ▼ 108.9% |